RB特殊清掃・遺品整理のリスクベネフィット愛知・名古屋

前回の続きです。 

今回は売却に向けて、以下の復旧作業をしていただくことになりました。

１.浴槽死の清掃と復旧
２.トイレの復旧
３.臭いの染みついた壁、天井の消臭と張り替え
４.ハウスクリーニング

私は復旧作業が完了するまで現場には入れなかったので、お聞きした内容を元に体験談を紹介します。

 

１.浴槽死の復旧

叔父は浴槽死していたのですが、水や汚染物、肉片などは無い状態だったようです。

見た目的には良いのですが、売却後感染症など目に見えないトラブルが発生すると大変なんだとか。

そこで、水質検査保障付きの浴室交換を行っていただきました。

浴室交換となると通常は50万円くらい掛かるようなのですが、リスクベネフィット様では水質検査保障付きで10万円ほどで可能だそうです。

風呂釜の配管などもリスクベネフィット様の浴室洗浄専門の薬剤と合わせて、雑菌を処理していただきます。

最後に水質検査を行っていただいたところ、見事合格でした。

これで安心して売却ができそうです。

 

２.トイレの復旧

叔父が孤独死したのは浴槽でしたが、他にも問題点が。

トイレが配管のつまりで流れない状態だったようなので、あわせて作業をお願いしました。

まずは汚物を手で掬い取り、綺麗に洗浄、消毒。

配管や下水処理屋に外注発注し、無事にトイレも復旧してくださいました。

最後に消臭消毒作業を行っていただき、トイレも完璧な状態に戻りました。

 

３.臭いの染みついた壁、天井の消臭と張り替え

臭いの染みついている状態では、売却の評価額はグンっと下がります。

また買い手も絞られてしまいますので、集客力を広げることを考慮するのが、特殊清掃屋の一番の腕の見せ所なんだそうです。

なお、リスクベネフィット様が最も重視しているのが【脱臭】です。

業界で唯一、特殊清掃における技術特許を申請しているほか、スタッフさん達は【脱臭マイスター】の資格を取得していることのこと。

具体的な作業方法ですが、まず消臭を行う前に全面クロスを剥がすのだそう。

こうすることでクロスの裏側まで消臭を行うことが可能になり、時間が経ってからの「臭いがひどい」と言ったトラブルを防げるようです。

売却等では内覧までの間一週間と閉じたままですので、きっちりバックボード消臭を行わないとドアを開けた際に臭いが漂います。

その点も考慮した作業をしてくださったので、とても好印象です。

最後にクロスを張り、新品の状態にしていただきましたので、これで買手も安心でしょう。

 

４.ハウスクリーニング

最後にハウスクリーニングを行っていただきます。

特にキッチンなどの水回りや、玄関などを重点的に行っていただきました。

この辺りが綺麗ですと印象が良くなりますので、リスクベネフィット様では力を入れて丁寧に清掃を行いピカピカにしているそうです。

 

清掃のクオリティは？

このような工程で作業をしていただき、無事復旧が完了。

私も入れる状態となりましたので、確認させていただきました。

すると、事故物件であることが全く分からないレベルで復旧されており、これなら買手が付くと予想できました。

中途半端な原状回復ではなく、完璧な作業を行ってくださったリスクベネフィット様には頭が上がりません。

本当にありがとうございました！